Pientalotontin lohkominen kallistuisi Espoossa 1 280 euroon 1.1.2027 – korotus noin 10 %
Espoo, 6.11.2026. Tontin lohkominen ja muut kiinteistötoimitukset kallistuisivat Espoossa vuodenvaihteessa keskimäärin noin kymmenen prosenttia. Enintään kahden asunnon tai 300 kerrosneliömetrin tontin lohkominen maksaisi 1.1.2027 alkaen 1 280 euroa, kun hinta nyt on 1 160 euroa.
Uusi kiinteistötoimitusmaksutaksa on kaupunginhallituksen esityslistalla 9.11.2026. Tekninen lautakunta esitti sitä 21.10.2026.
Lohkomisia tilataan vähemmän
Lain mukaan kiinteistötoimitusmaksun on vastattava kunnalle toimituksesta aiheutuvia kokonaiskustannuksia. Esityksen mukaan korotuspainetta tulee yleisen kustannustason lisäksi siitä, että toimituksia tilataan aiempaa vähemmän, mutta kiinteät kulut eivät pienene samassa tahdissa.
Vuonna 2025 Espoossa tehtiin 89 tontin lohkomista ja halkomista, ja niiden perusteella rekisteriin merkittiin 186 tonttia. Tilauksia on tullut vähemmän rakentamisen taantuman vuoksi, ja vuonna 2026 tontteja on rekisteröity noin neljä prosenttia edellisvuotta vähemmän. Yksityisiltä hakijoilta perittiin maksuja vuonna 2025 yhteensä noin 235 000 euroa.
Uusi maksu tilaksi lohkomiselle
Taksaan tulisi uutena maksu tilaksi lohkomiselle asemakaava-alueella: 850 euroa, kun tehdään maastotöitä, ja 640 euroa ilman niitä. Maksuilla on tarkoitus hoitaa tilaksi lohkomiset, jotka ovat tulleet vireille vuosina 2000–2025 myönnettyjen lainhuutojen takia mutta joita ei ole aikanaan tehty.
Kun usean tontin lohkomisessa viimeinen tontti muodostaa koko jäljelle jäävän kiinteistön, siitä perittäisiin 450 euroa, saman verran kuin erillisestä kaavatontin rekisteröinnistä. Maksu peritään edelleen yhdessä erässä sen jälkeen, kun toimitus on rekisteröity.
