Ahertajantie 8:n kerrostalon lupa käsittelyyn – Tapiolaan suunnitellaan 38 asuntoa

Ahertajantie 8:n kerrostalon lupa käsittelyyn – Tapiolaan suunnitellaan 38 asuntoa
Kuvituskuva – Wikimedia Commons (JIP).

Espoo, 28.10.2026. Tapiolan Ahertajantie 8:aan suunnitellun 38 asunnon kerrostalon rakentamislupa tulee ympäristö- ja rakennuslautakunnan käsittelyyn 29.10.2026. Esittelijä ehdottaa luvan myöntämistä, mutta päätöstä ei vielä ole.

Lupahakemus sisältyy 22.10.2026 julkaistuun esityslistaan. Lautakunnan kokous alkaa 29.10.2026 kello 17. Kyse on rakentamisluvan käsittelystä, eikä esityslistalla ilmoiteta työmaan aloitus- tai valmistumispäivää.

Asunnot ylempiin kerroksiin

Suunnitelmassa kuusikerroksisen talon asunnot sijoittuvat kerroksiin 2–6. Alimpaan kerrokseen tulisi yhteisiä tiloja, varastoja, väestönsuoja ja autohalli. Hakijana on Tapiolan Teollisuustalo Oy.

Rakennukseen suunnitellaan viherkattoa, aurinkopaneeleita ja maalämpöä. Asunnoista 30:ssä olisi viherhuone, ja parvekkeet lasitetaan. Leikki- ja oleskelualueet sijoittuisivat kansipihalle. Sadevesiä viivytettäisiin istutuksissa ja viherkatoilla ennen niiden johtamista hulevesiverkostoon.

Tontilla oleva pienteollisuusrakennus on asemakaavassa suojeltu. Uuden rakentamisen edellytetään sopivan Tapiolan kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön.

Tontille ajettaisiin nykyisen liittymän kautta itäreunasta. Lupaehdotuksessa edellytetään kulkuyhteyksiä koskevien rasitteiden ja yhteisjärjestelyjen vahvistamista ennen rakennuksen käyttöönottoa. Myös piha- ja istutussuunnitelmat pitää esittää rakennusvalvonnalle ennen kyseisen työvaiheen aloittamista.

Maaperästä tarvitaan tarkempi arvio

Lupaehtoihin esitetään tarkennettua riskiarviota maaperässä havaituista haihtuvista orgaanisista yhdisteistä. Se pitäisi tehdä ennen rakentamista, ja maaperä olisi tarvittaessa kunnostettava.

Hakemusta varten tehdyssä selvityksessä ei todettu kynnysarvot ylittäviä haitta-ainepitoisuuksia. Tarkennusta tarvitaan silti sen arvioimiseksi, voivatko haihtuvat yhdisteet kulkeutua rakennukseen ja vaikuttaa suunniteltuun asuinkäyttöön.

Naapureilla ei esityslistan mukaan ollut huomautettavaa hankkeesta.

Ratkaisu selviää pöytäkirjasta

Kaupunki julkaisee lautakunnan ennakkopöytäkirjan kokousta seuraavana päivänä. Siitä selviää, hyväksyttiinkö esittelijän ehdotus, hylättiinkö se vai ratkaisiko lautakunta asian kokouksessa tehdyn uuden esityksen pohjalta.

Lopullisen päätöksen ja tarkentavat tiedot sisältävä tarkastettu pöytäkirja julkaistaan kaupungin ohjeen mukaan noin kuuden päivän kuluttua kokouksesta. Hankkeen etenemistä seuraavan kannattaa tarkistaa juuri päätösasiakirja, sillä nyt julkaistu esityslista kuvaa vasta ehdotettua ratkaisua.

Mahdolliseen lupapäätökseen liitetään myös muutoksenhakuohje. Asian valmistelijan yhteystiedot löytyvät kokousasian yhteydestä kaupungin päätöspalvelussa.

Lähteet