Espoolaispari osti ensikodikseen suoraan perheasunnon
Espoo, 26.9.2026. Ensimmäinen omistusasunto voi olla koti vuosiksi eikä vain välivaihe. Espoolainen Venni Aho ja hänen puolisonsa ostivat vuonna 2025 suoraan 75 neliön perheasunnon. Yle kertoo heidän ratkaisustaan 26.9.2026 julkaisemassaan jutussa.
Perhe oli asunut pienemmässä opiskelija-asunnossa, mutta vastasyntyneen lapsen kanssa tarvittiin lisää tilaa. Tavoitteena oli löytää asunto, josta ei tarvitsisi muuttaa pian uudelleen.
Asunnon hinnaksi tuli 174 000 euroa. Se sijaitsee 1970-luvun kerrostalossa, jossa putkiremontin on määrä alkaa marraskuussa 2026. Aho kertoo Ylelle huomioineensa remontin laskelmissaan.
Pienin asunto ei ole päätavoite
Perheen valinta vastaa monen ensiasuntoa harkitsevan toiveita. Ylen esittelemässä S-Pankin ja Kantar Finlandin kyselyssä 57 prosenttia ensiasunnon ostoa harkitsevista tavoitteli suoraan suurempaa tai pidempään omaan elämäntilanteeseen sopivaa asuntoa. Pienemmän asunnon hankkimista ensimmäiseksi vaihtoehdoksi harkitsi 13 prosenttia.
Luvut kuvaavat ostoaikeita, eivät toteutuneiden kauppojen jakaumaa. Niistä ei myöskään voi päätellä, kuinka suuri osa juuri Espoon ensiasunnon ostajista valitsee perheasunnon.
Taloyhtiö kuuluu laskelmaan
Käytetyn asunnon ostamisessa huomio ei voi jäädä huonemäärään ja myyntihintaan. Kilpailu- ja kuluttajavirasto neuvoo selvittämään taloyhtiön tiedot ennen kaupantekoa, jotta tulevat korjaukset eivät yllätä.
Isännöitsijäntodistus, korjaustarveselvitys, tilinpäätös ja viimeisin yhtiökokouspöytäkirja kertovat rakennuksen kunnosta, velasta ja suunnitelluista remonteista. Asiakirjoihin ja itse asuntoon pitäisi tutustua jo ennen ostotarjousta.
Virasto muistuttaa myös myyntihinnan ja velattoman hinnan erosta. Myyntihinta on myyjälle maksettava summa, kun taas velattomaan hintaan sisältyy lisäksi huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainoista. Tulevien remonttien kustannukset on arvioitava tämän kokonaisuuden rinnalla.
