Espoo, 30.3.2026. Verohallinnon uusi kooste kiinteistöverosta nostaa Espoon poikkeukseksi suurten kaupunkien joukossa: vain Espoo ja Lahti kiristivät vuodelle 2026 vähintään yhtä kiinteistöveroprosenttia. Espoolaiselle olennainen viesti on silti kaksiosainen. Vakituinen asuinrakennus säilyy ennallaan, mutta muun rakennuskannan verotus kiristyy samaan aikaan, kun koko maan verotusarvoissa näkyy rakentamisen vaisuus.
Espoon 2026-luvut yhdellä silmäyksellä
| Verolaji | Espoo 2026 | Mitä tämä käytännössä tarkoittaa? |
|---|---|---|
| Vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero | 0,41 % | Vakituiseen asumiseen käytettävän asunnon veroprosentti pysyy ennallaan. |
| Maapohjan yleinen kiinteistövero | 1,30 % | Tonttimaan veroprosentti säilyy ennallaan. |
| Rakennusten yleinen kiinteistövero | 1,30 % | Yleisen rakennuskannan verotus on aiempaa korkeampi. |
| Muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero | 1,15 % | Korotus koskee muuta asumiskäyttöä kuin vakituista kotia. |
Miksi tämä on Espoossa erityinen uutinen?
Verohallinnon 30.3.2026 julkaisema valtakunnallinen tiedote kertoo, että kiinteistöjen verotusarvojen yhteissumma laski ensimmäistä kertaa reiluun vuosikymmeneen. Samaan aikaan veron kokonaiskertymä kasvaa edelleen hieman. Espoo nousee esiin siksi, että se kuuluu harvoihin suuriin kaupunkeihin, jotka tekivät veroprosentteihin korotuksia vuodelle 2026.
Kaupungin aiemman linjauksen mukaan korotusten käytännön paino kohdistuu ennen kaikkea yritysten kiinteistöihin, ei tavallisiin vakituisiin asuinrakennuksiin. Tämä on tärkeä täsmennys etenkin niille espoolaisille, jotka seuraavat kiinteistöverokeskustelua oman kodin näkökulmasta ja pelkäävät automaattista isoa muutosta juuri pysyvään asumiseen.
Kolme asiaa, jotka kiinteistönomistajan kannattaa tarkistaa
- Tarkista verolaji: sama kiinteistö voi sisältää sekä vakituisen asuinrakennuksen veron että maapohjan veron.
- Katso käyttötarkoitus huolella: vakituisen asunnon ja muun asuinrakennuksen prosentit eivät ole samat.
- Seuraa veropäätöstä loppuun asti: prosentti on vain yksi osa kokonaisuutta, sillä veroon vaikuttaa myös kiinteistön verotusarvo.
