Bergönranta nousi keskusteluun asukastilaisuudessa Vikingaborgissa 20.1.2026, jossa kaupungin edustajat ja kiinteistönomistajat kävivät läpi sitä, mitä asemakaava käytännössä muuttaa. Taustalla on myös se, että aiempi osayleiskaavaratkaisu ei riittänyt ohjaamaan rakentamista tavalla, jota oikeusprosessissa edellytettiin.
Kaava ei ole vain rakennusoikeutta – se tuo mukanaan infrastruktuurin
Kun alueelle suunnitellaan uusia asuinratkaisuja, arki muuttuu myös maan tasalla. Asemakaava merkitsee kaupungille velvoitetta rakentaa kunnallistekniikkaa, mikä näkyy esimerkiksi vesihuollon uusimisena ja Bergöntien muuttumisena kaduksi. Käytännössä tämä voi tarkoittaa katuvalaistusta, liikennejärjestelyjen tarkentumista sekä nykyisen tien leventämistä.
Virkistysalueet ja suojelualueen paine – ohjataan käyttöä, suojellaan luontoa
Suunnittelussa haetaan ratkaisua, jossa virkistyskäyttöä ohjataan uusille, erikseen osoitettaville alueille. Tavoite on kaksiosainen: toisaalta tarjota asukkaille luontevia ulkoilureittejä ja oleskelupaikkoja, toisaalta vähentää suojelualueeseen kohdistuvaa kulutusta. Kaupunki on korostanut, että puistomaiseksi rakennettuja alueita ei olla tuomassa saaristoluontoon, vaan painopiste on luonnonmukaisuudessa.
Maankäyttösopimukset tulevat pöydälle myöhemmin
Alueen omistus on pirstaleinen, ja kaupunki omistaa vain pieniä osia. Jos asemakaava nostaa yksityisen maan arvoa merkittävästi, maanomistajalla voi olla velvollisuus osallistua yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin maankäyttösopimuksella. Kaupunki on kuvannut nykyisen sopimuskynnyksen olevan 450 000 euroa, jonka ylittävästä arvonnoususta maksu määräytyy kulloinkin voimassa olevien periaatteiden mukaan.
Aikajana: missä mennään ja missä kohtaa voi vaikuttaa
- 15.12.2025–10.2.2026
- Hankesivun mukaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto ovat nähtävillä (mielipiteet viimeistään päättymispäivänä klo 15.45). Uutistekstissä nähtävilläolo mainitaan myös 8.2.2026 saakka, joten ajantasaisin aikaraja kannattaa tarkistaa kaavan verkkosivulta.
- 20.1.2026
- Info- ja keskustelutilaisuus Vikingaborgissa käynnisti vuoropuhelun kiinteistönomistajien ja suunnittelijoiden välillä.
- Syksy 2026
- Tavoitteena on, että kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee kaavaehdotuksen syksyllä 2026.
Nopea muistilista mielipiteen jättämiseen
- Tarkista aineisto: tutustu OAS:iin ja valmisteluaineistoon hankesivulla ennen kommentointia.
- Kirjoita ytimekkäästi: kerro mitä kannatat tai vastustat ja mikä vaikutus sillä on mielestäsi luontoon, liikenteeseen tai arjen toimivuuteen.
- Merkitse tunnistetiedot: lisää kaavan nimi (Bergönranta) ja aluenumero (450600) sekä yhteystietosi.
