1970–1980-lukujen taitteessa rakennettu tyhjillään ollut liikerakennus on jäämässä historiaan Tapiolan ydinkeskustassa, kun Espoo valmistelee Länsituuli 4:n tontille uutta asuin- ja liikekorttelia. Kaavamuutos avaisi tien noin 115 vuokra-asunnolle ja kivijalkaliikkeille aivan metroaseman ja bussiterminaalin viereen.
Vanhasta liikerakennuksesta hybridikortteliksi
Länsituuli 4:n kaksikerroksinen liikerakennus on rakennettu 1970–1980-lukujen taitteessa. Talo on aiemmin tunnettu muun muassa Boknäsin huonekaluliikkeen osoitteena, mutta on nyt tyhjillään keskellä muutoin uudistunutta Tapiolan keskustaa.
Rakennus on Avara Oy:n omistuksessa. Yhtiö suunnittelee tontille uutta hybridirakennusta, jossa katujen varteen sijoittuu liike- ja palvelutiloja ja ylempiin kerroksiin vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja. Espoon kaupungin mukaan asuntoja on tulossa noin 115, ja katutasoon jää tilaa myös uusille liikkeille ja palveluille.
Lisää koteja raideliikenteen solmupisteeseen
Tontti sijaitsee aivan Tapiolan metroaseman, bussiterminaalin ja palveluiden tuntumassa, muutaman sadan metrin päässä kauppakeskus AINOAsta. Kaavamuutos lisää rakennusoikeutta 5 200 kerrosneliömetrillä ja tiivistää Tapiolan kävelykeskustaa, jossa asuin- ja liikerakennukset muodostavat yhtenäistä katutilaa.
Hanke on osa laajempaa Tapiolan keskustakortteleiden täydennysrakentamista. Tavoitteena on tuoda lisää asumista ja palveluja alueelle, jossa joukkoliikenteen solmupiste, kauppakeskukset ja kulttuuripalvelut ovat valmiiksi kävelyetäisyydellä. Samalla pyritään siihen, että keskustan katutaso pysyy elävänä myös iltaisin: kotien alakerroksiin suunnitellaan ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä.
Kaava kaupunginhallituksen käsiteltäväksi
Tapiolan keskus -niminen asemakaavan muutos ja siihen liittyvä maankäyttösopimus ovat menossa Espoon kaupunginhallituksen käsiteltäväksi maanantaina 15.12. Jos kaava hyväksytään ja päätös saa lainvoiman, nykyinen liikerakennus puretaan ja tontilla voidaan aloittaa rakentamisen valmistelu.
Purkutöiden on tarkoitus alkaa kaavan vahvistuttua. Sen jälkeen vuorossa ovat rakennusluvat ja tarkempi toteutusaikataulu, joista vastaa hanketta eteenpäin vievä Avara yhdessä kaupungin kanssa. Tavoitteena on, että Länsituulen kävelykadun varsi täydentyy uudella korttelilla, joka tuo Tapiolan sydämeen lisää asukkaita ja arjen palveluja.
Mitä muutos merkitsee Tapiolalle?
Uusi asuin- ja liikekortteli muuttaa Länsituuli 4:n ympäristöä selvästi. Tyhjillään olleen rakennuksen tilalle nouseva talo lisää asukasmäärää aivan keskustan ytimessä, mikä tukee kivijalkakauppojen, ravintoloiden ja kulttuuripalvelujen kysyntää.
Samalla hanke jatkaa Tapiolan pitkäjänteistä uudistamista puutarhakaupungista entistä kaupunkimaisemmaksi keskukseksi. Metroaseman ympärille rakentuvat asunnot ja palvelut tekevät alueesta aiempaa elävämmän – sekä nykyisille että tuleville tapiolalaisille.
Lähteet
- Espoon kaupunki: Tapiolaan rakennetaan asuntoja tyhjillään olevan liikekiinteistön paikalle (11.12.2025)
- Espoon kaupunki: Tapiolan keskustakortteleiden täydennysrakentaminen -hankesivu
- Avara: Avara mukana Tapiolan keskuksen kehittämisessä uudella kiinteistökehityshankkeellaan (14.9.2022)
- Boknäs: Espoon myymälän sijainti Länsituuli-alueella
- Kuvituskuva – Pexels (M I N E I A M A R T I N S)
