Puukerrostaloja, kauppa ja pysäköintitalo Kehä I:n viereen
Uudelleen käynnistyneellä kaavamuutoksella halutaan mahdollistaa puurakenteiset asuinkerrostalot, päivittäistavarakauppa ja pysäköintitalo tontille, jossa on aiemmin toiminut koulu ja päiväkoti. Alue ei nykyisten melu- ja ilmanlaatumääräysten takia enää sovellu herkille toiminnoille, mutta asumiselle ja palveluille se nähdään potentiaalisena paikkana.
Aiempi asemakaava kaatui Helsingin hallinto-oikeudessa kesäkuussa 2023, koska se poikkesi liikaa silloisesta yleiskaavasta. Nyt Mäkkylänkujan suunnittelu sidotaan valmisteilla olevaan Espoon yleiskaavaan 2060, jossa alue on linjattu asumiskäyttöön. Kaupunki perustelee ratkaisuaan sillä, että Leppävaaran aluekeskusta halutaan tiivistää hyvien joukkoliikenneyhteyksien äärellä.
Mitä asukkaat sanoivat?
Kaavailta keräsi eniten keskustelua siitä, miten uusi rakentaminen näkyy arjessa. Suunnittelijoiden mukaan toistuvat teemat olivat:
- liikenteen turvallisuus ja sujuvuus Mäkkylän puistotien ja Kehä I:n ympäristössä
- liikennemelun ja ilmanlaadun vaikutukset asumiseen
- rakennusten korkeudet ja niiden suhde nykyiseen pientaloalueeseen
- yleisten leikkipaikkojen määrä ja viheralueiden säilyminen
Valmisteluaineistossa on vaihtoehtoja, joissa lähemmäs vanhaa pientaloasutusta ehdotetaan matalampia rivi- tai paritaloja tai pelkkiä piha-alueita. Kaavoitusinsinööri Johanna Nuotion mukaan tavoitteena on löytää ratkaisu, joka tiivistää kaupunkia mutta jättää tilaa myös leikkipaikoille ja viheryhteyksille.
Näin voi vielä vaikuttaa
Mäkkylänkujan kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto ovat nähtävillä 17.11.–16.12.2025. Asukkaat voivat tutustua materiaaleihin verkossa ja jättää mielipiteensä kaupungin kirjaamoon määräaikaan mennessä.
Samalla kaupunki kannustaa tilaamaan Vaikuta nyt -uutiskirjeen, joka kokoaa ajankohtaiset kaavahankkeet ja asukastilaisuudet yksiin kansiin. Mäkkylänkuja on yksi pala Leppävaaran kasvua – juuri nyt vielä luonnosvaiheessa, jossa kynää voi yhä ohjata myös asukkaiden palaute.
