HSY:n selvitys: Rakennuksia puretaan pääkaupunkiseudulla jo keskimäärin 37 vuoden iässä
Espoo, 25.5.2026. Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY julkaisi 25.5.2026 selvityksen, jonka mukaan pääkaupunkiseudulla puretaan osa rakennuksista selvästi ennen niiden oletettua elinkaaren loppua. Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla vuosina 2024–2025 ennenaikaisesti purettujen rakennusten keski-ikä oli noin 37 vuotta.
Toimistot korostuvat purkukohteissa
HSY:n mukaan ennenaikainen purkaminen koskee erityisesti toimistorakennuksia. Vuosina 2020–2024 purkulupia haettiin ja myönnettiin eniten toimistorakennuksille, mutta myös opetusrakennukset näkyivät purkuluvissa kaikissa kolmessa kaupungissa.
Selvityksessä ennenaikaiseksi purkamiseksi määriteltiin alle 50-vuotiaiden rakennusten purkaminen. Kaikkien tarkastelujaksolla purettujen rakennusten keskimääräinen ikä oli noin 118 vuotta, mikä korostaa eroa vanhan rakennuskannan ja nuorempien purkukohteiden välillä.
Taustalla on useita syitä
HSY:n mukaan varhaiseen purkamiseen ei ole yhtä yksittäistä syytä. Taustalla vaikuttavat muun muassa kaupunkien kasvu, kaupunkirakenteen muutos, suunnitteluvirheet, rakentamisen laatu sekä huollon ja kunnossapidon laiminlyönnit.
Espoon kaltaisessa kasvavassa kaupungissa kysymys on käytännönläheinen: miten uutta rakennetaan niin, että jo olemassa olevat materiaalit, runkorakenteet ja käyttökelpoiset rakennusosat eivät päädy liian nopeasti jätteeksi.
Kiertotalous tuo ratkaisun suuntaa
HSY:n Kiertotalot-hankkeen tavoitteena on pidentää rakennusten elinkaarta ja lisätä rakennusosien uudelleenkäyttöä. Kaikkea purkamista ei voida estää, mutta selvitys nostaa esiin sen, että purkamisen ohjaamiseen tarvitaan parempaa tietoa ja aiempaa pidempää aikajännettä.
- Suunnittelu: rakennuksen muunneltavuus kannattaa huomioida jo alkuvaiheessa.
- Kunnossapito: säännöllinen huolto voi pidentää käyttöikää merkittävästi.
- Purkaminen: ehjänä purkaminen mahdollistaa rakennusosien uudelleenkäytön.
- Kaavoitus: olemassa olevan rakennuskannan hyödyntäminen voi vähentää materiaalihukkaa.
